Consultation et gestion de projet de construction à Montréal
Une expertise pour mieux planifier votre projet
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Crédit photo:
Félix Michaud
Une expertise pour mieux planifier votre projet
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Félix Michaud
Chez Cré-Actif, la consultation et la gestion de projet s’adressent aux propriétaires qui souhaitent demeurer impliqués dans leur projet tout en s’appuyant sur l’expérience d’un entrepreneur. Nous intervenons selon les besoins, de l’analyse initiale à la coordination des travaux, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées et à assurer un suivi rigoureux du projet.
La rénovation d’une maison comporte plusieurs étapes qui doivent être pensées et planifiées en amont. Cette préparation permet de mieux comprendre les interventions nécessaires et leurs répercussions sur l’ensemble du projet.
Avant de commencer les travaux, nous prenons le temps de comprendre les besoins et les habitudes des occupants, ainsi que leurs projets à court, moyen et long terme. Ces éléments peuvent influencer l’organisation des espaces, l’envergure des travaux, les choix de matériaux et les décisions à prendre au fil du projet. Cette compréhension permet d’établir une démarche claire et d’anticiper les enjeux liés à la réalisation.
La rénovation résidentielle consiste à transformer un bâtiment en conservant une partie de l’existant et en y intégrant de nouvelles interventions. L’enjeu est de comprendre les caractéristiques du bâtiment et de créer une continuité entre ce qui est conservé et ce qui est ajouté, afin d’assurer la cohérence de l’ensemble..
Parlons de votre projet
Analyse des répercussions sur vos habitudes, la volumétrie et l’aménagement
Conseils sur le choix des matériaux
Réflexion sur les systèmes de chauffage et de ventilation
Évaluation des coûts et des caractéristiques des systèmes
Conseils aux différentes étapes du projet
Demande et analyse de soumissions
Planification des travaux par phases
Identification des points à surveiller
Vérification de la conformité aux normes de construction applicables
Validation des travaux réalisés et préparation des étapes suivantes
Parlons de votre projet
Avec près de 30 ans d’expérience en rénovation et une licence RBQ détenue depuis plus de 20 ans, Cré-Actif s’appuie sur une expérience diversifiée en construction, en rénovation et en gestion de projets. Notre réseau de professionnels et de spécialistes nous permet de réunir les ressources nécessaires selon la nature et l’envergure de chaque projet.
La mise à jour des connaissances fait également partie de notre pratique. Nous suivons régulièrement les formations requises afin de maintenir nos compétences et de rester au fait des exigences applicables à notre domaine.
Parlons de votre projet
La consultation permet aux propriétaires de prendre en charge certaines responsabilités du projet tout en bénéficiant de l’expertise d’un entrepreneur général. Selon les travaux réalisés directement par le client et les intervenants retenus, cette approche peut permettre de réduire certains coûts. Les contrats et garanties liés aux travaux demeurent alors directement associés aux intervenants concernés.
Cette formule demande toutefois du temps et une bonne capacité de coordination : demandes de soumissions, choix des matériaux, planification des interventions, suivi du chantier et ajustements en cours de route. L’ordre des travaux doit être établi avec soin, puisque chaque intervention peut avoir une incidence sur les suivantes.
Cré-Actif apporte cette vision d’ensemble en aidant à déterminer les étapes, à coordonner les intervenants et à planifier leur intervention au moment approprié. Cela permet au propriétaire de demeurer impliqué dans son projet tout en s’appuyant sur une expertise professionnelle pour les décisions et la coordination du chantier.
Parlons de votre projet
Quelles sont les étapes d’un projet de construction ?
Les étapes varient selon la nature et l’envergure du projet, les caractéristiques du bâtiment ou du terrain, la réglementation applicable et les travaux à réaliser. De façon générale, un projet comprend la définition des besoins, l’évaluation du site, la conception, l’estimation des coûts, les démarches de permis, la planification du chantier et la réalisation des travaux. L’ordre et l’importance de ces étapes peuvent toutefois varier d’un projet à l’autre.
Quand faire appel à un consultant pour un projet de construction ?
Il peut être pertinent de consulter un entrepreneur dès que vous envisagez des travaux de rénovation ou de construction. Une intervention en amont permet de mieux définir les étapes du projet, d’évaluer certaines contraintes et d’identifier les professionnels à impliquer. Que vous ayez déjà des plans ou que vous soyez encore à la recherche d’un architecte, d’un ingénieur ou d’un autre spécialiste, Cré-Actif peut vous aider à déterminer les expertises nécessaires en fonction du projet et du budget établi.
Qu’est-ce que la licence RBQ ?
La licence délivrée par la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) permet à un entrepreneur d’exécuter ou de faire exécuter certains travaux de construction pour lesquels il détient les sous-catégories de licence requises. Elle confirme que l’entreprise répond aux conditions prévues par la réglementation québécoise pour exercer dans les domaines concernés.
Quand ce service de consultation est-il moins adapté ?
L’accompagnement est moins approprié lorsque le projet comporte des interventions importantes ou des enjeux qui nécessitent une prise en charge complète du chantier. C’est notamment le cas pour des travaux structuraux, un agrandissement, une transformation importante de l’habitation ou un bâtiment dont l’état soulève des enjeux particuliers. Dans ces situations, un mandat d’entrepreneur général peut offrir une coordination plus adaptée à l’envergure du projet.
Parlons de votre projet
R.B.Q : 8312 – 6110 – 56
