Rénovation majeure et ajout d'un 3e étage

Portfolio

Catégorie

Résidentiel

Interventions

Architecture

Agrandissement

Rénovation

Gérance de projet

Localisation

Montréal

Architecture

CB Architectes

Crédit photo

Julie Robert

Année

2019

Résidence de la roche

À Rosemont, ce triplex fait l’objet d’une transformation complète visant à adapter l’immeuble aux besoins de ses propriétaires. L’ajout d’un étage permet d’agrandir leur espace de vie, tandis que l’ensemble du bâtiment est entièrement rénové. Le projet comprend également la rénovation du logement locatif, intégrée à la transformation globale de l’immeuble afin d’optimiser les espaces, les circulations et les usages.

Les enjeux du projet

Optimiser les accès et les circulations

La transformation de l’immeuble implique de revoir les accès aux différents espaces et leurs relations. L’enjeu consiste à clarifier les circulations afin d’assurer l’autonomie des occupants et une organisation fluide du bâtiment.

Inscrire un nouvel étage dans l’existant

L’ajout d’un étage doit s’intégrer à la volumétrie du triplex tout en affirmant une intervention contemporaine. L’enjeu est de maintenir l’équilibre des proportions et des volumes de l’immeuble.

Notre approche du projet

Ajouter un étage sans surcharger la structure existante

L’ajout d’un étage repose sur une structure indépendante de celle du triplex existant. Développée avec l’architecte et l’ingénieur, cette solution limite les interventions sur la construction en place tout en permettant d’intégrer le nouveau volume avec précision. Elle répond aux exigences structurales du projet tout en préservant autant que possible l’intégrité du bâtiment existant.

Planifier les travaux autour de la vie du bâtiment

La présence d’un locataire impose de réduire au minimum la durée de sa relocalisation. La séquence des travaux est donc planifiée en amont afin de concentrer les interventions et de coordonner étroitement les différents corps de métier. Cette organisation permet de réduire le temps d’intervention sur le logement tout en maintenant la qualité et la précision de l’exécution.