Rénovation, agrandissement et transformation d’un duplex à Verdun

L’état du bâtiment, marqué par une importante infestation de souris, impose un assainissement complet avant de pouvoir entreprendre la reconstruction des deux unités.

L’excavation permet d’ajouter une chambre au logement du rez-de-chaussée. L’enjeu consiste à créer un espace lumineux et agréable malgré sa situation en sous-sol.

La disposition des ouvertures est pensée pour maximiser l’apport de lumière naturelle dans les espaces. Cette attention est particulièrement importante au sous-sol, où l’excavation permet de créer des ouvertures plus généreuses pour la nouvelle chambre. La lumière devient ainsi un élément structurant de l’aménagement et contribue à rapprocher la qualité des espaces du sous-sol de celle des pièces situées au-dessus.

La proximité immédiate des propriétés voisines exige de trouver un équilibre entre ouverture et intimité. Les fenêtres, leurs dimensions et leur positionnement sont étudiés en fonction des vues possibles depuis et vers les logements voisins. Cette approche permet de maintenir des espaces généreusement éclairés tout en contrôlant les relations visuelles avec l’environnement immédiat.

L’agrandissement permet de revoir la distribution des deux logements et d’augmenter leur superficie habitable. Il offre de nouvelles possibilités d’aménagement et permet de mieux répartir les espaces selon les usages de chaque unité.