La rénovation de votre maison est un projet qui comporte plusieurs étapes. Détailler et planifier chacune d’entre elles est primordial afin d’optimiser la réalisation de votre projet à divers niveaux.
Pour qu’un projet soit réussi, il est important de comprendre avec exactitude les demandes des gens pour qui on réalise la rénovation. Les activités de chacun, les projets à court, moyen et long terme, parce qu’ils peuvent avoir un impact non négligeable sur l’envergure des travaux, mais également sur les décisions qui seront prises tout au long du processus.
Notre approche de la rénovation résidentielle
Chez Cré-Actif, nous aimons débuter par une rencontre informelle qui nous permet d’en apprendre plus sur les travaux de rénovation que vous souhaitez effectuer. Cette rencontre permet également de nous connaître mutuellement et de savoir, de part et d’autre, si nous pouvons faire une équipe efficace où la communication et la confiance seront un atout.
La rénovation résidentielle rassemble des facteurs qui peuvent avoir des retombées importantes tant au niveau financier, que personnel. Bien comprendre et écouter les demandes de chaque client est essentiel au bon déroulement d’une rénovation de petite envergure ou d’une rénovation majeure. Prendre le temps de préparer le projet avec soin, discuter des enjeux plus complexes ou coûteux, sélectionner les entreprises et les matières souhaitées en ayant une fenêtre de temps raisonnable pour le faire, permettront de diminuer les irritants et de s’engager entièrement dans le processus.
Cré-Actif Construction est un entrepreneur en rénovation qui s’appuie sur près de trente années d’expérience variées et complémentaires à travers les membres de son équipe dans différents types de rénovations : résidentielles, majeures et commerciales. L’approche de Cré-Actif est similaire pour tous les travaux de rénovation. Nous privilégions l’écoute et l’échange humain, sans lesquels un projet ne peut être personnalisé ou singulier.
Les types de projets de rénovation majeure
La rénovation résidentielle implique la conservation d’une partie existante d’un bâtiment et le remplacement ou l’ajout d’une nouvelle partie. Prenant pour acquis que la majorité des bâtiments ne sont pas droits, le défi principal de la rénovation réside dans l’amalgame de ces deux parties. Un résultat satisfaisant et bien exécuté saura prendre en compte cette information essentielle dès le début en prévoyant les différentes matières et la composition des éléments, en corrigeant ou en prévoyant l’alignement nécessaire pour mettre en valeur les lignes verticales et les lignes horizontales principales pour un résultat final soigné.
Transformation de duplex en unifamiliale
Nos principales activités de rénovation concernent la transformation d’habitations. Les conversions de duplex ou de triplex pour les propriétaires qui souhaitent créer des espaces locatifs supplémentaires, lorsque la superficie de leur habitation le permet, sont des projets que nous gérons régulièrement.
L’emplacement et l’envergure des travaux de rénovation ont un impact direct sur la gestion du chantier. En fonction de ces facteurs, nous organisons les travaux de manière à minimiser l’inconfort lié à la poussière et aux éventuelles interruptions de service.
Durant la période de travaux, pour éviter tout désagrément, nous conseillons à nos clients d’envisager des solutions alternatives comme la location d’un appartement temporaire ou un emménagement temporaire chez des proches. Cela peut s’avérer particulièrement bénéfique lors de projets de grande envergure, comme la transformation d’un duplex en maison unifamiliale, en permettant aux propriétaires de rester fonctionnels et de prendre des décisions dans un environnement plus serein.
Agrandissement de maisons
L’extension d’une maison, par l’ajout d’une ou de plusieurs pièces supplémentaires ou même un sous-sol, est l’un des projets de rénovation résidentielle que nos équipes traitent couramment. C’est une tendance particulièrement grandissante à Montréal, étant donné la hausse des prix de l’immobilier et l’importance de maximiser chaque pied carré disponible. Certains projets requièrent l’ajout d’une extension qui couvre la moitié de la superficie de l’étage supérieur existant d’une maison. Ces extensions offrent généralement plus d’éclairage naturel et, parfois, un accès extérieur.
Cependant, l’ajout d’une extension n’est pas toujours la solution idéale pour agrandir l’espace de vie d’une maison. En effet, le bâtiment existant peut parfois déjà offrir la superficie nécessaire pour répondre aux besoins des clients. Souvent, il s’agit plutôt d’une question d’optimisation de la division et de l’organisation de l’espace existant. La refonte de l’espace, bien que nécessitant une intervention significative, reste une solution plus économique et bénéfique à de nombreux égards.
Il vaut mieux bien évaluer ses options lorsque l’on souhaite procéder à l’agrandissement d’une maison ou l’ajout d’un étage, en s’assurant auprès de professionnels, comme un entrepreneur en rénovation, que la modification de la volumétrie de la maison n’est pas une option pour vous.
Chez Cré-Actif Construction, nous étudions soigneusement les exigences spécifiques liées au bâtiment, les demandes des clients et celles de la ville.
Rénovation complète de maisons
La rénovation complète d’espaces de vie est un aspect central de notre travail chez Cré-Actif. Ces projets d’envergure permettent aux propriétaires de donner un souffle nouveau à leur demeure, en améliorant leur confort, en modernisant le style, et en augmentant la valeur de l’habitation. Dans ce genre de rénovation, aucun détail n’est laissé au hasard : la plomberie, l’électricité, le revêtement de sol, les murs, la cuisine, les salles de bain, et autres, sont remis à neuf. L’harmonisation des nouvelles composantes avec les éléments existants, le respect des normes de construction et de sécurité, ainsi que l’amélioration de l’efficacité énergétique sont des éléments clés de notre approche. Nous travaillons en étroite collaboration avec nos clients, afin de bien comprendre leurs besoins et leurs attentes. Notre mission est de vous aider à réaliser vos visions tout en faisant les meilleurs choix pour votre projet.
Questions fréquentes sur les travaux de rénovation résidentielle
Combien coûte la rénovation d’une maison ?
Le coût d’une rénovation de maison peut fluctuer selon un nombre important de facteurs. Le type de bâtiment et son état, son emplacement, l’envergure des travaux et la découverte de malfaçon, sont quelques-uns des facteurs qui ont un impact sur le coût de travaux de rénovation. Des impondérables comme la variation du coût des matériaux, des intempéries, le moment de l’année sont également des facteurs qui peuvent influencer les coûts de rénovation d’un projet.
Quelles subventions pour rénover sa maison ?
Diverses subventions sont disponibles pour différents types de propriétaires ou pour des travaux particuliers. Vous pouvez visiter les sites gouvernementaux tels que le site de Ressources Naturelles Canada ou le site du programme Rénoclimat du Gouvernement du Québec par exemple. Consultez aussi des sites spécialisés en rénovation de maisons régulièrement demeure le meilleur moyen pour dénicher des subventions selon le moment choisi pour effectuer les travaux ou le type de travaux désirés.
Quand faire appel à un entrepreneur général pour une rénovation à Montréal ?
Pour Cré-Actif Construction, le meilleur moment pour nous contacter est lorsque vous avez pris la décision de rénover ou de construire. Impliquer l’entrepreneur en construction dès le départ saura faire profiter le projet. Si vous travaillez déjà avec un architecte, l’entrepreneur pourra apporter une expertise complémentaire pour mieux cerner le projet. Dans le cas où vous souhaiteriez travailler avec un professionnel de l’habitation, nous pouvons vous référer selon votre style et vos demandes. Si vous pensez acheter une résidence existante pour la rénover ou trouver le terrain approprié pour votre nouvelle construction, nous pouvons vous assister dans ces démarches et vous informer des tenants et des aboutissants de chacun des éléments à considérer à chacune des étapes.